신정뉴타운 목동 호반 써밋 분양가 및 입지, 평면도 정보 공유

어쩌면 로또분양이 될수 있는 신정뉴타운2-2구역 목동 호반 써밋 분양가 및 입지, 평면도등 분양 정보를 공유 드립니다.

 

 

호반건설의 목동 호반써밋!

요즘 아파트 이름 트랜드죠.? 실 행정구역은 신정뉴타운2-2구역이지만 아파트 이름은 근거리의 목동을 썼네요.

 

출처 - 호반건설

어제 4월 10일 지하 3층~지상 19층, 총 7개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 407세대 중 일반 분양은 총 238세대가 분양 대상 됩니다. 일반 분양하는 전체세대가 전용면적은 84㎡ 이하로 분양방식은 전체 가점제로 분양 세대수가 적어 고 청약점수자들의 잔치가 될것 같습니다.

 

출처 - 호반건설

입지를 살펴보면 대중교통 지하철 2호선 신정네거리역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 이고 자가차량은 경인고속도로, 남부순환로, 서부간선도로, 올림픽대로 등 비교적 편리한 교통 여건을 갖췄습니다. 

 

또 근거리의 이마트,계남근린공원, 신트리공원, 장수공원 생활 인프라가 풍부한 편이고, 인근 목동 학원가를 이용 가능한 거리이며 단지 주변에 남명초, 양명초, 신서중등의 도보로 통학 가능한 학군도 우수해 보입니다.

 

출처 - 호반건설

분양일정을 살펴보면 4월 20일 특별공급을 시작으로 4월 21일 당해 1순위 일정으로 그 후 일정은 의미 없을 것으로 보여 집니다.

 

가장중요한 분양가는 23평형 기준층 기준으로 5억 9천만원 이하 32평형 기준층 기준 8억 이하의 주변 아파트 시세에 비하여 상당히 저렴한 분양가를 형성하였습니다.

 

59㎡A, 23평형

1층, 5억 3,910만원, 평당 약 2,343만원

2층, 5억 5,080만원, 평당 2,496만원

3층, 5억 6,250만원, 평당 2,445만원

4층, 5억 7,420만원, 평당 2,496만원

기준층, 5억 8,590만원, 평당 2,547만원


59㎡B, 구 23평

1층, 5억 3,430만원, 2,323만원

2층, 5억 4,600만원, 2,373만원

3층, 5억 5760만원, 2,424만원

4층, 5억 6,920만원, 2,474만원

기준층, 5억 8,080만원, 2,525만원


84㎡A, 구 32평

1층, 7억 4,320만원, 2,300만원

2층, 7억 5,930만원, 2,350만원

3층, 7억 7,550만원, 2,400만원

4층, 7억 9,160만원, 2,450만원

기준층, 8억 780만원, 2,500만원

 

84㎡B, 구 32평

1층, 7억 3,450만원, 2,266만원

2층, 7억 5,040만원, 2,316만원

3층, 7억 6,640만원, 2,365만원

4층, 7억 8,240만원, 2,414만원

기준층, 7억 9,830만원, 2,463만원


84㎡C, 구 32평

1층, 7억 2,690만원, 2,243만원

2층, 7억 4,270만원, 2,292만원

3층, 7억 5,850만원, 2,341만원

4층, 7억 7,430만원, 2,389만원

기준층, 7억 9,010만원, 2,438만원

 

84㎡D, 구 32평

1층, 7억 2,250만원, 2,229만원

2층, 7억 3,820만원, 2,278만원

3층, 7억 5,400만원, 2,327만원

4층, 7억 6,970만원, 2,375만원

기준층, 7억 8,540만원, 2,424만원

 

 

워낙 분양세대수가 적어 치열한 눈치 싸움이 될 평면도를 살펴 보겠습니다.

출처 - 호반건설

전용면적별 ▲59㎡A 32가구 ▲59㎡B 48가구 ▲84㎡A 54가구 ▲84㎡B 78가구 ▲84㎡C 16가구 ▲84㎡D 10가구 의 분양 세대로 59㎡, 84㎡ 모두 전통의 A타입이 인기가 많을 것으로 판단되며, 59㎡, 84㎡의 B타입 특히 84㎡의 B타입이 가장 인기가 없을 것으로 보입니다.

하지만 평균 분양가는 3.3㎡당 2448만원으로 어느타입이던지 당첨만되면 상당한 프리미엄이 붙는 로또 분양이 될듯 싶습니다.

 

 

전체적인 괜찮은 입지나 낮은 분양가, 평면도잘나온 타입당 분양세대수를 봤을 때 상당한 경쟁률이 될 것으로 보이며

높은 청약점수를 가진 청약통장들이 몰릴것으로 기대 됩니다.